蔡俊因《荒村公寓》一書走紅，表妹蘇萌同粉絲會書迷踏上尋找荒村的旅途，而在簽售會現場，陌生女孩歐陽小枝拿出一張來自荒村的照片后神秘消失書迷自荒村歸來后，身陷詭異迷局，預言成真。蘇萌男友霍強懷疑這一切與小說有關，和蔡俊一起展開調查，根據線索找到一座同名的荒村公寓，不料遇到神秘租客小枝，屋內的詭異景象讓蔡俊漸漸感覺到他和小枝之間，存在千絲萬縷的聯系，而荒村是解開秘密的鑰匙。在早已廢棄的古老山寨里，歐陽、祝由、西巫三大家族的恩怨情仇漸漸浮出水面，一連串詭異事件的真相也呼之欲出，荒村寶藏傳說的秘密終于解開，可在地宮秘境里，一路攜手走來的蔡俊和小枝經歷了一場生死離別。.